HOSTAL ALEMANIA

¡Inversión perfecta! Unidad habitacional distribuida en dos niveles, ideal para uso residencial o comercial, con amplios espacios y excelente distribución.

Descubre una propiedad que va más allá de lo convencional. Con 574 m² de construcción sobre un terreno de 360 m², este edificio de dos niveles en Guadalajara te ofrece una base sólida para diversificar o maximizar tu capital. Imagina un hogar espacioso, un centro de negocios próspero o la continuación de una operación de alojamiento exitosa. Aquí, tu visión encuentra un espacio real para crecer.

Lo Que Ofrece (Directo y sin adornos):
Doble Nivel de Posibilidades: Divide, une, transforma. Desde residencias individuales hasta múltiples unidades comerciales o de alojamiento.
Espacios Generosos: Cada rincón está diseñado para funcionalidad, con amplios ambientes en ambas plantas.
Ingresos Activos: Actualmente opera como hostal, generando un flujo de caja desde el primer día.
Listo para Renovación: Una base robusta esperando tu toque personal para elevar su valor y rendimiento.
Aptitud para Estancias Cortas: Ideal para plataformas digitales. La demanda está ahí, el espacio también.

Planta Baja:
12 Habitaciones: Flexibilidad para dormitorios, oficinas o salas de reunión.
2 Baños Completos: Comodidad asegurada.
Cocina: Funcional y lista para su uso.
Patio Interior: Un respiro al aire libre en tu propia propiedad.
Cochera para 4 Vehículos: Espacio y seguridad para el estacionamiento.
Planta Alta:
9 Habitaciones: Más espacio para proyectos residenciales o comerciales.
2 Baños Completos: Equipamiento completo.
Cocina: Facilita la independencia entre niveles.
Cuarto de Azotea: Un espacio extra con diversas aplicaciones.
Detalles Técnicos:
Superficie Terreno: 360 m² (Frente: 12.20 M | Fondo: 30 M)
Superficie Construcción: 574 m²
Coeficientes de Uso de Suelo: COS: 0.7 | CUS: 1.75

Conexión Real con la Ciudad:
Colonia Americana: Sumergida en una zona con vida cultural, restaurantes y un ambiente dinámico.
Glorieta Niños Héroes: Un punto de acceso que te conecta rápidamente con la ciudad.
Andador Chapultepec: A minutos de cafés, arte y el pulso social de Guadalajara.
Expo Guadalajara: Conveniente para negocios y eventos.
Tren Ligero: Transporte público a tu alcance para moverte sin complicaciones.
Aquí, estarás donde la acción sucede, con todo lo que necesitas a tu alrededor.

Esta es tu oportunidad para una inversión de impacto en Guadalajara.
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